Odsprzedaż: Olsztyn, Juliana Tuwima 3A
68 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,3 m² pod adresem Juliana Tuwima 3A w Olsztynie kupiono 10.02.2017 za 350 056 zł (5 129 zł/m²) i sprzedano 23.08.2019 za 425 000 zł (6 227 zł/m²), po 30,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 944 zł, czyli 21,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,4 mies. (924 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 944 zł
- ROI
- 21,4%
- ROI roczne
- 8,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →