Flip: Olsztyn, Jarosława Iwaszkiewicza 36
51 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Jarosława Iwaszkiewicza 36 w Olsztynie kupiono 31.05.2019 za 250 000 zł (4 931 zł/m²) i sprzedano 09.08.2019 za 281 000 zł (5 542 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 12,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2019, zł/m²
4 931
250 000 zł
Sprzedaż 09.08.2019, zł/m²
5 542
281 000 zł
Różnica cen, zł/m²
611
31 000 zł · 12,4%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 12,4%
- ROI roczne
- 84,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +9,5 pp · 23 663 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno6 9008 200kupnosprzedaż9 10011 000sprzedażkupno 4 931 zł/m²sprzedaż 5 542 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →