Flip: Olsztyn, Jarosława Iwaszkiewicza 30
87 m² · 01.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 87,0 m² pod adresem Jarosława Iwaszkiewicza 30 w Olsztynie kupiono 30.03.2016 za 242 000 zł (2 782 zł/m²) i sprzedano 13.01.2017 za 334 000 zł (3 839 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 38,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2016, zł/m²
2 782
242 000 zł
Sprzedaż 13.01.2017, zł/m²
3 839
334 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 057
92 000 zł · 38,0%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 3 · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (289 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 38,0%
- ROI roczne
- 50,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,5%
- Ponad rynek
- +43,5 pp · 105 371 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 400kupno6 1008 000kupnosprzedaż8 70011 000sprzedaż‹kupno 2 782 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 839 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →