Flip: Olsztyn, Jarosława Iwaszkiewicza 10
60 m² · 04.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,8 m² pod adresem Jarosława Iwaszkiewicza 10 w Olsztynie kupiono 04.12.2014 za 110 000 zł (1 839 zł/m²) i sprzedano 07.04.2016 za 122 500 zł (2 048 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 500 zł, czyli 11,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2014, zł/m²
1 839
110 000 zł
Sprzedaż 07.04.2016, zł/m²
2 048
122 500 zł
Różnica cen, zł/m²
209
12 500 zł · 11,4%
Trzymanie
16,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (490 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 500 zł
- ROI
- 11,4%
- ROI roczne
- 8,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +6,3 pp · 6 945 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 400kupno6 8008 000kupnosprzedaż8 70011 100sprzedaż‹kupno 1 839 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 048 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →