Odsprzedaż: Olsztyn, Aleja Obrońców Tobruku 15
55 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Aleja Obrońców Tobruku 15 w Olsztynie kupiono 21.06.2017 za 269 000 zł (4 899 zł/m²) i sprzedano 22.05.2020 za 330 000 zł (6 010 zł/m²), po 35,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 22,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2017, zł/m²
4 899
269 000 zł
Sprzedaż 22.05.2020, zł/m²
6 010
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 111
61 000 zł · 22,7%
Trzymanie
35,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,0 mies. (1 066 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 22,7%
- ROI roczne
- 7,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,5%
- Ponad rynek
- -10,8 pp · -29 133 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno6 9008 200kupnosprzedaż9 10011 000sprzedażkupno 4 899 zł/m²sprzedaż 6 010 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →