Flip: Olsztyn, Tadeusza Kościuszki 97
22 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,2 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 97 w Olsztynie kupiono 02.02.2022 za 150 000 zł (6 757 zł/m²) i sprzedano 11.05.2022 za 200 000 zł (9 009 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.02.2022, zł/m²
6 757
150 000 zł
Sprzedaż 11.05.2022, zł/m²
9 009
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 252
50 000 zł · 33,3%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 192,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +29,3 pp · 43 991 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 900kupno6 7007 900kupnosprzedaż9 20011 100sprzedażkupno 6 757 zł/m²sprzedaż 9 009 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.202080 → 160 tys. zł+80+100,0%22 m²16,8 mies.1 p.