Odsprzedaż: Olsztyn, Tadeusza Kościuszki 95
33 m² · 10.2006 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,1 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 95 w Olsztynie kupiono 17.08.2004 za 61 500 zł (1 859 zł/m²) i sprzedano 26.10.2006 za 110 000 zł (3 325 zł/m²), po 26,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 500 zł, czyli 78,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.08.2004, zł/m²
1 859
61 500 zł
Sprzedaż 26.10.2006, zł/m²
3 325
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 466
48 500 zł · 78,9%
Trzymanie
26,3 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,3 mies. (800 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 500 zł
- ROI
- 78,9%
- ROI roczne
- 30,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 900kupno6 7007 900kupnosprzedaż9 20011 100sprzedaż‹kupno 1 859 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 325 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →