Odsprzedaż: Olsztyn, Tadeusza Kościuszki 85
36 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 85 w Olsztynie kupiono 28.01.2019 za 146 000 zł (4 056 zł/m²) i sprzedano 29.12.2021 za 215 000 zł (5 972 zł/m²), po 35,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 47,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2019, zł/m²
4 056
146 000 zł
Sprzedaż 29.12.2021, zł/m²
5 972
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 917
69 000 zł · 47,3%
Trzymanie
35,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,0 mies. (1 066 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 47,3%
- ROI roczne
- 14,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,6%
- Ponad rynek
- +13,7 pp · 19 924 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno6 7007 900kupnosprzedaż9 20011 100sprzedażkupno 4 056 zł/m²sprzedaż 5 972 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019151 → 200 tys. zł+49+32,5%35 m²42,9 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
02.201275 → 104 tys. zł+30+39,6%17 m²1,6 mies.