Flip: Olsztyn, Tadeusza Kościuszki 76
45 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 76 w Olsztynie kupiono 08.02.2018 za 140 000 zł (3 145 zł/m²) i sprzedano 20.08.2018 za 240 000 zł (5 391 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 71,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2018, zł/m²
3 145
140 000 zł
Sprzedaż 20.08.2018, zł/m²
5 391
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 246
100 000 zł · 71,4%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (193 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 71,4%
- ROI roczne
- 177,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,9%
- Ponad rynek
- +57,5 pp · 80 484 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno6 7007 900kupnosprzedaż9 20011 100sprzedaż‹kupno 3 145 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 391 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →