Flip: Olsztyn, Tadeusza Kościuszki 65
62 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,5 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 65 w Olsztynie kupiono 30.09.2019 za 240 000 zł (3 902 zł/m²) i sprzedano 14.12.2020 za 345 000 zł (5 610 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 43,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2019, zł/m²
3 902
240 000 zł
Sprzedaż 14.12.2020, zł/m²
5 610
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 707
105 000 zł · 43,8%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (441 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 43,8%
- ROI roczne
- 35,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +35,5 pp · 85 171 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
71 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno6 6008 000kupnosprzedaż9 30011 000sprzedażkupno 3 902 zł/m²sprzedaż 5 610 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020170 → 253 tys. zł+83+48,8%38 m²5,2 mies.4 p.