Flip: Olsztyn, Tadeusza Kościuszki 64
30 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,6 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 64 w Olsztynie kupiono 12.02.2020 za 160 000 zł (5 405 zł/m²) i sprzedano 01.12.2020 za 212 000 zł (7 162 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 32,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2020, zł/m²
5 405
160 000 zł
Sprzedaż 01.12.2020, zł/m²
7 162
212 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 757
52 000 zł · 32,5%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (293 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 32,5%
- ROI roczne
- 42,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +27,1 pp · 43 318 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 200kupno6 1007 500kupnosprzedaż9 20010 900sprzedażkupno 5 405 zł/m²sprzedaż 7 162 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2018123 → 175 tys. zł+52+42,3%42 m²3,6 mies.2 p.