Odsprzedaż: Olsztyn, Tadeusza Kościuszki 115a
43 m² · 12.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 115a w Olsztynie kupiono 11.04.2013 za 110 000 zł (2 540 zł/m²) i sprzedano 18.12.2015 za 206 000 zł (4 758 zł/m²), po 32,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 000 zł, czyli 87,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2013, zł/m²
2 540
110 000 zł
Sprzedaż 18.12.2015, zł/m²
4 758
206 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 217
96 000 zł · 87,3%
Trzymanie
32,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,2 mies. (981 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 000 zł
- ROI
- 87,3%
- ROI roczne
- 26,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +86,8 pp · 95 454 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno6 7008 000kupnosprzedaż9 60011 100sprzedaż‹kupno 2 540 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 758 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →