Flip: Olsztyn, Tadeusza Kościuszki 107
74 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,6 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 107 w Olsztynie kupiono 23.10.2018 za 295 000 zł (4 010 zł/m²) i sprzedano 04.12.2019 za 333 000 zł (4 527 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 12,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2018, zł/m²
4 010
295 000 zł
Sprzedaż 04.12.2019, zł/m²
4 527
333 000 zł
Różnica cen, zł/m²
517
38 000 zł · 12,9%
Trzymanie
13,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (407 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 12,9%
- ROI roczne
- 11,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,3%
- Ponad rynek
- +1,6 pp · 4 741 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno6 7008 000kupnosprzedaż9 60011 100sprzedażkupno 4 010 zł/m²sprzedaż 4 527 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →