Odsprzedaż: Olsztyn, Tadeusza Kościuszki 103
54 m² · 11.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 103 w Olsztynie kupiono 25.07.2013 za 138 000 zł (2 557 zł/m²) i sprzedano 16.11.2015 za 236 000 zł (4 372 zł/m²), po 27,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 71,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2013, zł/m²
2 557
138 000 zł
Sprzedaż 16.11.2015, zł/m²
4 372
236 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 815
98 000 zł · 71,0%
Trzymanie
27,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,7 mies. (844 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 71,0%
- ROI roczne
- 26,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +68,4 pp · 94 333 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno6 7008 000kupnosprzedaż9 60011 100sprzedaż‹kupno 2 557 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 372 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →