Flip: Olsztyn, Tadeusza Kościuszki 101
57 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,6 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 101 w Olsztynie kupiono 30.11.2018 za 210 000 zł (3 709 zł/m²) i sprzedano 27.06.2019 za 227 500 zł (4 018 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 500 zł, czyli 8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2018, zł/m²
3 709
210 000 zł
Sprzedaż 27.06.2019, zł/m²
4 018
227 500 zł
Różnica cen, zł/m²
309
17 500 zł · 8,3%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 500 zł
- ROI
- 8,3%
- ROI roczne
- 15,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,9%
- Ponad rynek
- -0,6 pp · -1 193 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno6 7008 000kupnosprzedaż9 60011 100sprzedażkupno 3 709 zł/m²sprzedaż 4 018 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →