Flip: Olsztyn, Kołobrzeska 13L
51 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Kołobrzeska 13L w Olsztynie kupiono 30.06.2021 za 234 000 zł (4 606 zł/m²) i sprzedano 04.02.2022 za 300 000 zł (5 906 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 28,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.06.2021, zł/m²
4 606
234 000 zł
Sprzedaż 04.02.2022, zł/m²
5 906
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 299
66 000 zł · 28,2%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (219 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 28,2%
- ROI roczne
- 51,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +18,8 pp · 44 095 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 300kupno6 6007 800kupnosprzedaż9 30011 000sprzedażkupno 4 606 zł/m²sprzedaż 5 906 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023295 → 453 tys. zł+158+53,6%59 m²16,0 mies.6 p.
02.2019129 → 197 tys. zł+68+52,7%29 m²15,4 mies.4 p.