Flip: Olsztyn, Kołobrzeska 13K
39 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Kołobrzeska 13K w Olsztynie kupiono 30.03.2021 za 245 000 zł (6 347 zł/m²) i sprzedano 13.04.2022 za 272 000 zł (7 047 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 11,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.03.2021, zł/m²
6 347
245 000 zł
Sprzedaż 13.04.2022, zł/m²
7 047
272 000 zł
Różnica cen, zł/m²
699
27 000 zł · 11,0%
Trzymanie
12,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (379 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 11,0%
- ROI roczne
- 10,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,2%
- Ponad rynek
- -8,2 pp · -20 128 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 300kupno6 6007 800kupnosprzedaż9 30011 000sprzedażkupno 6 347 zł/m²sprzedaż 7 047 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019168 → 231 tys. zł+63+37,7%39 m²5,8 mies.9 p.
01.2019165 → 180 tys. zł+15+9,1%39 m²38,5 mies.7 p.odsprzedaż