Odsprzedaż: Olsztyn, Kołobrzeska 13H

39 m² · 04.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Kołobrzeska 13H w Olsztynie kupiono 28.03.2024 za 307 500 zł (7 925 zł/m²) i sprzedano 24.04.2026 za 439 000 zł (11 314 zł/m²), po 24,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 131 500 zł, czyli 42,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,9%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 28.03.2024, zł/m²

7 925

307 500 zł

Sprzedaż 24.04.2026, zł/m²

11 314

439 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 389

131 500 zł · 42,8%

Trzymanie

24,9 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 24,9 mies. (757 dni)
Różnica cen brutto: 131 500 zł
ROI: 42,8%
ROI roczne: 18,7%
Rynek w tym czasie (miasto): 13,9%
Ponad rynek: +28,8 pp · 88 637 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują

60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 8 400kupno6 6007 800kupnosprzedaż9 40011 100sprzedażkupno 7 925 zł/m²sprzedaż 11 314 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kołobrzeska 13H i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2024270 → 419 tys. zł+149+55,2%39 m²4,6 mies.1 p. 05.2022190 → 248 tys. zł+58+30,5%39 m²35,4 mies.9 p.odsprzedaż 06.2021192 → 283 tys. zł+91+47,4%39 m²6,7 mies.3 p. 02.2021187 → 260 tys. zł+73+39,0%39 m²2,7 mies.3 p. 01.2021255 → 390 tys. zł+135+52,9%59 m²15,9 mies.parter 06.2019122 → 214 tys. zł+92+75,4%38 m²9,4 mies.2 p. 06.2019123 → 190 tys. zł+67+54,5%39 m²21,0 mies.9 p.odsprzedaż 05.2019136 → 203 tys. zł+67+49,3%30 m²4,5 mies.7 p. 10.2016157 → 225 tys. zł+68+43,2%50 m²7,0 mies.1 p. 02.2014119 → 175 tys. zł+56+46,9%39 m²3,9 mies.6 p. 11.201393 → 120 tys. zł+28+29,7%29 m²1,6 mies.5 p.