Flip: Olsztyn, Dworcowa 24
38 m² · 02.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Dworcowa 24 w Olsztynie kupiono 27.09.2016 za 125 000 zł (3 249 zł/m²) i sprzedano 22.02.2017 za 182 000 zł (4 731 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 45,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2016, zł/m²
3 249
125 000 zł
Sprzedaż 22.02.2017, zł/m²
4 731
182 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 482
57 000 zł · 45,6%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 45,6%
- ROI roczne
- 152,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,9%
- Ponad rynek
- +51,5 pp · 64 361 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno6 6007 800kupnosprzedaż9 40011 100sprzedaż‹kupno 3 249 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 731 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021187 → 190 tys. zł+3+1,6%39 m²3,9 mies.2 p.
01.2018160 → 175 tys. zł+15+9,1%45 m²11,8 mies.3 p.
12.2017125 → 185 tys. zł+60+48,0%39 m²6,7 mies.3 p.