Flip: Olsztyn, Adama Mickiewicza 18
51 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Adama Mickiewicza 18 w Olsztynie kupiono 12.06.2019 za 265 000 zł (5 217 zł/m²) i sprzedano 31.01.2020 za 320 000 zł (6 299 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.06.2019, zł/m²
5 217
265 000 zł
Sprzedaż 31.01.2020, zł/m²
6 299
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 083
55 000 zł · 20,8%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (233 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 34,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +17,3 pp · 45 854 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 200kupno6 1007 500kupnosprzedaż9 20010 900sprzedażkupno 5 217 zł/m²sprzedaż 6 299 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →