Flip: Olsztyn, Wojciecha Kętrzyńskiego 9
19 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,5 m² pod adresem Wojciecha Kętrzyńskiego 9 w Olsztynie kupiono 14.06.2022 za 168 000 zł (9 081 zł/m²) i sprzedano 04.08.2022 za 194 500 zł (10 514 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 500 zł, czyli 15,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2022, zł/m²
9 081
168 000 zł
Sprzedaż 04.08.2022, zł/m²
10 514
194 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 432
26 500 zł · 15,8%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (51 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 500 zł
- ROI
- 15,8%
- ROI roczne
- 185,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +14,6 pp · 24 483 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 100kupno6 0007 600kupnosprzedaż9 10011 000sprzedażkupno 9 081 zł/m²sprzedaż 10 514 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2016108 → 105 tys. zł−3−2,8%19 m²17,3 mies.3 p.
08.2016220 → 200 tys. zł−20−9,1%59 m²2,9 mies.2 p.
07.2015166 → 250 tys. zł+85+51,1%60 m²37,7 mies.4 p.odsprzedaż
05.2015100 → 108 tys. zł+8+8,0%19 m²28,5 mies.3 p.odsprzedaż
08.2007130 → 223 tys. zł+93+71,5%47 m²10,8 mies.3 p.