Flip: Olsztyn, Wojciecha Kętrzyńskiego 7
36 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Wojciecha Kętrzyńskiego 7 w Olsztynie kupiono 05.01.2024 za 225 000 zł (6 207 zł/m²) i sprzedano 26.06.2024 za 299 000 zł (8 248 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 32,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2024, zł/m²
6 207
225 000 zł
Sprzedaż 26.06.2024, zł/m²
8 248
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 041
74 000 zł · 32,9%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 32,9%
- ROI roczne
- 82,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +22,9 pp · 51 479 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 100kupno6 0007 600kupnosprzedaż9 10011 000sprzedażkupno 6 207 zł/m²sprzedaż 8 248 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2020220 → 314 tys. zł+94+42,7%48 m²5,0 mies.1 p.