Odsprzedaż: Olsztyn, Wojciecha Kętrzyńskiego 2
64 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,6 m² pod adresem Wojciecha Kętrzyńskiego 2 w Olsztynie kupiono 27.04.2018 za 154 000 zł (2 421 zł/m²) i sprzedano 11.01.2021 za 343 000 zł (5 393 zł/m²), po 32,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 189 000 zł, czyli 122,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2018, zł/m²
2 421
154 000 zł
Sprzedaż 11.01.2021, zł/m²
5 393
343 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 972
189 000 zł · 122,7%
Trzymanie
32,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,5 mies. (990 dni)
- Różnica cen brutto
- 189 000 zł
- ROI
- 122,7%
- ROI roczne
- 34,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,3%
- Ponad rynek
- +96,4 pp · 148 430 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
75 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 200kupno6 0007 500kupnosprzedaż8 90010 900sprzedaż‹kupno 2 421 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 393 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →