Odsprzedaż: Olsztyn, Świtezianki 1
38 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Świtezianki 1 w Olsztynie kupiono 19.08.2020 za 215 000 zł (5 673 zł/m²) i sprzedano 16.05.2023 za 280 000 zł (7 388 zł/m²), po 32,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 30,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2020, zł/m²
5 673
215 000 zł
Sprzedaż 16.05.2023, zł/m²
7 388
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 715
65 000 zł · 30,2%
Trzymanie
32,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,9 mies. (1 000 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 30,2%
- ROI roczne
- 10,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,5%
- Ponad rynek
- +4,7 pp · 10 164 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 600kupno7 0007 900kupnosprzedaż9 70011 100sprzedażkupno 5 673 zł/m²sprzedaż 7 388 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →