Flip: Olsztyn, Plac Konsulatu Polskiego 5
34 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem Plac Konsulatu Polskiego 5 w Olsztynie kupiono 30.04.2020 za 180 000 zł (5 271 zł/m²) i sprzedano 14.07.2021 za 270 000 zł (7 906 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2020, zł/m²
5 271
180 000 zł
Sprzedaż 14.07.2021, zł/m²
7 906
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 635
90 000 zł · 50,0%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (440 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 40,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +39,1 pp · 70 411 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 100kupno5 8007 400kupnosprzedaż9 10010 900sprzedażkupno 5 271 zł/m²sprzedaż 7 906 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →