Flip: Olsztyn, Plac Kazimierza Pułaskiego 2
41 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Plac Kazimierza Pułaskiego 2 w Olsztynie kupiono 19.06.2024 za 210 000 zł (5 160 zł/m²) i sprzedano 13.11.2025 za 415 000 zł (10 197 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 97,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.06.2024, zł/m²
5 160
210 000 zł
Sprzedaż 13.11.2025, zł/m²
10 197
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 037
205 000 zł · 97,6%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (512 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 97,6%
- ROI roczne
- 62,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +95,6 pp · 200 804 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
72 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 100kupno6 0007 500kupnosprzedaż9 00010 900sprzedażkupno 5 160 zł/m²sprzedaż 10 197 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →