Flip: Olsztyn, Plac gen. Józefa Bema 4A
45 m² · 09.2007 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Plac gen. Józefa Bema 4A w Olsztynie kupiono 13.03.2007 za 163 000 zł (3 619 zł/m²) i sprzedano 27.09.2007 za 265 000 zł (5 884 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 62,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2007, zł/m²
3 619
163 000 zł
Sprzedaż 27.09.2007, zł/m²
5 884
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 265
102 000 zł · 62,6%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (198 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 62,6%
- ROI roczne
- 145,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
75 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno6 0007 500kupnosprzedaż8 90010 900sprzedażkupno 3 619 zł/m²sprzedaż 5 884 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →