SzukajMetodologia

Olsztyn, Plac gen. Józefa Bema 1a

28 transakcji · 10-516 · Osiedle Kętrzyńskiego · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Plac gen. Józefa Bema 1a w Olsztynie to 8 200 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 15 transakcji). To o 8% więcej niż na całej ulicy Plac gen. Józefa Bema (7 600 zł/m²), o 4% mniej niż na osiedlu Osiedle Kętrzyńskiego (8 500 zł/m²) i o 11% mniej niż w całym mieście (9 200 zł/m²).

W rejestrze cen jest 28 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2005–2026. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 20 mies., flipów (do 18 mies.): 0, par do weryfikacji: 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 000–7 500 zł/m², a odsprzedają po 8 900–10 900 zł/m² (na podstawie 75 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

75 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 200kupno6 0007 500kupnosprzedaż8 90010 900sprzedaż21.05.2026 · 45 m² · 280 000 zł · 6 228 zł/m²24.10.2025 · 33,4 m² · 310 000 zł · 9 270 zł/m² (dziś ok. 9 600)30.09.2025 · 34,5 m² · 229 000 zł · 6 645 zł/m² (dziś ok. 6 900)12.02.2025 · 45 m² · 253 000 zł · 5 627 zł/m² (dziś ok. 5 900)15.01.2020 · 30,8 m² · 110 000 zł · 3 571 zł/m² (dziś ok. 6 100)07.04.2023 · 33 m² · 292 000 zł · 8 843 zł/m² (dziś ok. 11 200)06.10.2021 · 44,7 m² · 270 000 zł · 6 036 zł/m² (dziś ok. 8 900)11.12.2013 · 49,3 m² · 195 000 zł · 3 955 zł/m² (dziś ok. 8 900)05.03.2019 · 45,3 m² · 205 000 zł · 4 530 zł/m² (dziś ok. 8 200)04.08.2017 · 44,2 m² · 163 000 zł · 3 688 zł/m² (dziś ok. 8 100)20.01.2017 · 50,1 m² · 180 000 zł · 3 590 zł/m² (dziś ok. 8 200)02.10.2015 · 45,5 m² · 167 000 zł · 3 670 zł/m² (dziś ok. 8 200)27.08.2015 · 34,6 m² · 139 000 zł · 4 017 zł/m² (dziś ok. 9 300)‹08.06.2015 · 33 m² · 40 000 zł · 1 211 zł/m² (dziś ok. 2 700) — poza skalą10.09.2013 · 32,5 m² · 165 000 zł · 5 075 zł/m² (dziś ok. 11 900)ten budynek · 15 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
21.05.202645,0 m²piętro: 4280 000 zł6 228 zł/m²wtórny
24.10.202533,4 m²310 000 zł9 270 zł/m²wtórny
30.09.202534,5 m²piętro: 1229 000 zł6 645 zł/m²wtórny
12.02.202545,0 m²piętro: 2253 000 zł5 627 zł/m²wtórny
07.04.202333,0 m²piętro: 2292 000 zł8 843 zł/m²wtórny
06.10.202144,7 m²piętro: 2270 000 zł6 036 zł/m²wtórny
15.01.202030,8 m²110 000 zł3 571 zł/m²wtórny
05.03.201945,3 m²piętro: 1205 000 zł4 530 zł/m²wtórny
04.08.201744,2 m²piętro: 5163 000 zł3 688 zł/m²wtórny
20.01.201750,1 m²piętro: 2180 000 zł3 590 zł/m²wtórny
02.10.201545,5 m²piętro: 3167 000 zł3 670 zł/m²wtórny
27.08.201534,6 m²piętro: 2139 000 zł4 017 zł/m²wtórny
08.06.201533,0 m²40 000 zł1 211 zł/m²wtórny
11.12.201349,3 m²piętro: 4195 000 zł3 955 zł/m²wtórny
29.10.201344,7 m²piętro: 430 063 zł673 zł/m²
30.09.201334,1 m²piętro: 424 137 zł708 zł/m²
10.09.201332,5 m²piętro: 3165 000 zł5 075 zł/m²
14.02.201344,0 m²piętro: 331 004 zł705 zł/m²
27.08.201233,1 m²100 000 zł3 018 zł/m²
24.01.201232,5 m²piętro: 3118 000 zł3 630 zł/m²
10.01.201247,2 m²piętro: 3171 000 zł3 621 zł/m²
24.11.201049,3 m²piętro: 3190 000 zł3 854 zł/m²
06.08.201047,6 m²piętro: 1184 209 zł3 870 zł/m²
10.07.200932,9 m²piętro: 4129 000 zł3 921 zł/m²
06.11.200832,9 m²piętro: 4200 000 zł6 079 zł/m²
26.03.200833,4 m²piętro: 2160 000 zł4 785 zł/m²
25.01.200832,9 m²piętro: 1160 000 zł4 860 zł/m²
04.01.200552,0 m²piętro: 485 000 zł1 636 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2013118 → 165 tys. zł+47+39,8%33 m²19,5 mies.3 p.odsprzedaż 07.2009200 → 129 tys. zł−71−35,5%33 m²8,1 mies.4 p.do weryfikacji

Mapa okolicy

Mapa: Plac gen. Józefa Bema 1a i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Plac gen. Józefa Bema 1d2Plac gen. Józefa Bema 1B2Wojciecha Kętrzyńskiego 1a6Wojciecha Kętrzyńskiego 210Wojciecha Kętrzyńskiego 1b8Wojciecha Kętrzyńskiego 48Plac gen. Józefa Bema 42Plac gen. Józefa Bema 4A12Tadeusza Kościuszki 143Wojciecha Kętrzyńskiego 613