Odsprzedaż: Olsztyn, Partyzantów 77
37 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Partyzantów 77 w Olsztynie kupiono 11.09.2019 za 184 000 zł (5 014 zł/m²) i sprzedano 27.09.2022 za 200 000 zł (5 450 zł/m²), po 36,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 000 zł, czyli 8,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.09.2019, zł/m²
5 014
184 000 zł
Sprzedaż 27.09.2022, zł/m²
5 450
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
436
16 000 zł · 8,7%
Trzymanie
36,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,5 mies. (1 112 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 000 zł
- ROI
- 8,7%
- ROI roczne
- 2,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,7%
- Ponad rynek
- -28,0 pp · -51 432 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
72 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 100kupno6 0007 500kupnosprzedaż9 00010 800sprzedażkupno 5 014 zł/m²sprzedaż 5 450 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →