Flip: Olsztyn, Pana Tadeusza 15
38 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Pana Tadeusza 15 w Olsztynie kupiono 22.04.2024 za 280 000 zł (7 368 zł/m²) i sprzedano 03.12.2024 za 400 000 zł (10 526 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2024, zł/m²
7 368
280 000 zł
Sprzedaż 03.12.2024, zł/m²
10 526
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 158
120 000 zł · 42,9%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (225 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 78,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +38,0 pp · 106 249 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 600kupno7 3007 800kupnosprzedaż9 80011 100sprzedażkupno 7 368 zł/m²sprzedaż 10 526 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021172 → 242 tys. zł+71+41,1%32 m²34,5 mies.3 p.odsprzedaż