Flip: Olsztyn, Pana Tadeusza 13
32 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Pana Tadeusza 13 w Olsztynie kupiono 12.08.2025 za 270 000 zł (8 359 zł/m²) i sprzedano 30.09.2025 za 288 500 zł (8 932 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 500 zł, czyli 6,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2025, zł/m²
8 359
270 000 zł
Sprzedaż 30.09.2025, zł/m²
8 932
288 500 zł
Różnica cen, zł/m²
573
18 500 zł · 6,9%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 500 zł
- ROI
- 6,9%
- ROI roczne
- 63,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +8,4 pp · 22 788 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 600kupno7 0007 900kupnosprzedaż9 70011 100sprzedażkupno 8 359 zł/m²sprzedaż 8 932 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019175 → 190 tys. zł+15+8,6%32 m²8,0 mies.4 p.