Flip: Olsztyn, Pana Tadeusza 1
34 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Pana Tadeusza 1 w Olsztynie kupiono 20.12.2024 za 310 000 zł (9 118 zł/m²) i sprzedano 29.07.2025 za 330 000 zł (9 706 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 6,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2024, zł/m²
9 118
310 000 zł
Sprzedaż 29.07.2025, zł/m²
9 706
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
588
20 000 zł · 6,5%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (221 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 6,5%
- ROI roczne
- 10,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +2,9 pp · 8 986 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 400kupno6 6007 800kupnosprzedaż9 60011 100sprzedażkupno 9 118 zł/m²sprzedaż 9 706 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →