Odsprzedaż: Olsztyn, Mikołaja Kopernika 35
46 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Mikołaja Kopernika 35 w Olsztynie kupiono 31.08.2017 za 220 000 zł (4 752 zł/m²) i sprzedano 17.08.2020 za 305 000 zł (6 587 zł/m²), po 35,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 38,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2017, zł/m²
4 752
220 000 zł
Sprzedaż 17.08.2020, zł/m²
6 587
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 836
85 000 zł · 38,6%
Trzymanie
35,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,5 mies. (1 082 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 38,6%
- ROI roczne
- 11,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,7%
- Ponad rynek
- -0,0 pp · -64 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
79 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 200kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 800sprzedażkupno 4 752 zł/m²sprzedaż 6 587 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →