Flip: Olsztyn, Mazurska 6
57 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,7 m² pod adresem Mazurska 6 w Olsztynie kupiono 20.08.2021 za 200 000 zł (3 527 zł/m²) i sprzedano 09.12.2021 za 217 000 zł (3 827 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 8,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.08.2021, zł/m²
3 527
200 000 zł
Sprzedaż 09.12.2021, zł/m²
3 827
217 000 zł
Różnica cen, zł/m²
300
17 000 zł · 8,5%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 8,5%
- ROI roczne
- 30,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +1,0 pp · 1 992 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
72 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno6 0007 500kupnosprzedaż9 00010 800sprzedażkupno 3 527 zł/m²sprzedaż 3 827 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →