Odsprzedaż: Olsztyn, Mazurska 2
71 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,4 m² pod adresem Mazurska 2 w Olsztynie kupiono 31.12.2018 za 197 000 zł (2 759 zł/m²) i sprzedano 16.09.2021 za 435 000 zł (6 093 zł/m²), po 32,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 238 000 zł, czyli 120,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.12.2018, zł/m²
2 759
197 000 zł
Sprzedaż 16.09.2021, zł/m²
6 093
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 334
238 000 zł · 120,8%
Trzymanie
32,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,5 mies. (990 dni)
- Różnica cen brutto
- 238 000 zł
- ROI
- 120,8%
- ROI roczne
- 33,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,4%
- Ponad rynek
- +94,4 pp · 185 912 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
72 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 100kupno6 0007 500kupnosprzedaż9 00010 800sprzedaż‹kupno 2 759 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 093 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →