Flip: Olsztyn, Mazurska 15
45 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Mazurska 15 w Olsztynie kupiono 02.06.2021 za 170 000 zł (3 812 zł/m²) i sprzedano 10.03.2022 za 300 000 zł (6 726 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 76,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.06.2021, zł/m²
3 812
170 000 zł
Sprzedaż 10.03.2022, zł/m²
6 726
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 915
130 000 zł · 76,5%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (281 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 76,5%
- ROI roczne
- 109,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +66,3 pp · 112 712 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 000kupno6 0007 500kupnosprzedaż9 00010 900sprzedażkupno 3 812 zł/m²sprzedaż 6 726 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →