Odsprzedaż: Olsztyn, Marii Zientary-Malewskiej 34
37 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Marii Zientary-Malewskiej 34 w Olsztynie kupiono 29.04.2019 za 140 000 zł (3 794 zł/m²) i sprzedano 27.04.2023 za 220 000 zł (5 962 zł/m²), po 47,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 57,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2019, zł/m²
3 794
140 000 zł
Sprzedaż 27.04.2023, zł/m²
5 962
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 168
80 000 zł · 57,1%
Trzymanie
47,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,9 mies. (1 459 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 57,1%
- ROI roczne
- 12,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 41,4%
- Ponad rynek
- +15,7 pp · 21 974 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 800kupno6 5009 700kupnosprzedaż9 30012 600sprzedaż‹kupno 3 794 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 962 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →