Flip: Olsztyn, Kołobrzeska 36a
27 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,5 m² pod adresem Kołobrzeska 36a w Olsztynie kupiono 20.01.2022 za 213 000 zł (8 038 zł/m²) i sprzedano 16.02.2023 za 240 000 zł (9 057 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 12,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2022, zł/m²
8 038
213 000 zł
Sprzedaż 16.02.2023, zł/m²
9 057
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 019
27 000 zł · 12,7%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (392 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 12,7%
- ROI roczne
- 11,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +5,2 pp · 11 058 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 600kupno7 0008 000kupnosprzedaż9 80011 100sprzedażkupno 8 038 zł/m²sprzedaż 9 057 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022165 → 216 tys. zł+51+31,1%27 m²4,6 mies.1 p.
07.2016105 → 105 tys. zł00,0%29 m²43,1 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2015123 → 123 tys. zł00,0%29 m²8,5 mies.parterdo weryfikacji
10.200870 → 150 tys. zł+80+114,3%29 m²2,7 mies.3 p.
07.2008107 → 70 tys. zł−37−34,7%29 m²3,6 mies.3 p.do weryfikacji
07.2008170 → 145 tys. zł−25−14,7%29 m²9,7 mies.2 p.
12.200636 → 135 tys. zł+99+280,0%29 m²31,5 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż