Flip: Olsztyn, Kołobrzeska 36
34 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Kołobrzeska 36 w Olsztynie kupiono 22.06.2017 za 110 000 zł (3 235 zł/m²) i sprzedano 28.11.2017 za 166 000 zł (4 882 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 50,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.06.2017, zł/m²
3 235
110 000 zł
Sprzedaż 28.11.2017, zł/m²
4 882
166 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 647
56 000 zł · 50,9%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 50,9%
- ROI roczne
- 157,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +50,2 pp · 55 199 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 300kupno6 5007 700kupnosprzedaż9 30011 000sprzedaż‹kupno 3 235 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 882 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025224 → 364 tys. zł+140+62,5%34 m²6,9 mies.parter
11.2017203 → 170 tys. zł−33−16,3%52 m²35,7 mies.4 p.odsprzedaż