Odsprzedaż: Olsztyn, Kołobrzeska 34
20 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,1 m² pod adresem Kołobrzeska 34 w Olsztynie kupiono 26.02.2018 za 120 000 zł (5 958 zł/m²) i sprzedano 20.09.2021 za 168 000 zł (8 342 zł/m²), po 42,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.02.2018, zł/m²
5 958
120 000 zł
Sprzedaż 20.09.2021, zł/m²
8 342
168 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 383
48 000 zł · 40,0%
Trzymanie
42,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,8 mies. (1 302 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 9,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 45,7%
- Ponad rynek
- -5,7 pp · -6 892 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 300kupno6 5007 700kupnosprzedaż9 30011 000sprzedażkupno 5 958 zł/m²sprzedaż 8 342 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022168 → 270 tys. zł+102+60,7%20 m²9,2 mies.parter
02.2018112 → 120 tys. zł+8+7,1%20 m²24,7 mies.parterodsprzedaż