Flip: Olsztyn, Kołobrzeska 21
62 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,1 m² pod adresem Kołobrzeska 21 w Olsztynie kupiono 03.07.2017 za 203 000 zł (3 269 zł/m²) i sprzedano 31.07.2018 za 302 000 zł (4 863 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 48,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2017, zł/m²
3 269
203 000 zł
Sprzedaż 31.07.2018, zł/m²
4 863
302 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 594
99 000 zł · 48,8%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (393 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 48,8%
- ROI roczne
- 44,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +38,5 pp · 78 240 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno6 6007 800kupnosprzedaż9 60011 100sprzedaż‹kupno 3 269 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 863 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →