Flip: Olsztyn, Kołobrzeska 17
33 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Kołobrzeska 17 w Olsztynie kupiono 14.07.2023 za 250 000 zł (7 508 zł/m²) i sprzedano 01.12.2023 za 260 000 zł (7 808 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 4,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2023, zł/m²
7 508
250 000 zł
Sprzedaż 01.12.2023, zł/m²
7 808
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
300
10 000 zł · 4,0%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 4,0%
- ROI roczne
- 10,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,8%
- Ponad rynek
- -2,8 pp · -6 890 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 400kupno6 6007 800kupnosprzedaż9 60011 100sprzedażkupno 7 508 zł/m²sprzedaż 7 808 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021214 → 279 tys. zł+65+30,4%37 m²5,9 mies.3 p.
04.2010152 → 207 tys. zł+55+36,2%47 m²43,7 mies.4 p.odsprzedaż