Flip: Olsztyn, Kołobrzeska 14B
39 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Kołobrzeska 14B w Olsztynie kupiono 02.03.2024 za 275 000 zł (7 051 zł/m²) i sprzedano 27.11.2024 za 395 000 zł (10 128 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 43,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2024, zł/m²
7 051
275 000 zł
Sprzedaż 27.11.2024, zł/m²
10 128
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 077
120 000 zł · 43,6%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (270 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 43,6%
- ROI roczne
- 63,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 102 544 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
72 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 100kupno6 0007 500kupnosprzedaż9 00010 900sprzedażkupno 7 051 zł/m²sprzedaż 10 128 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023260 → 303 tys. zł+43+16,5%48 m²2,6 mies.parter
06.2021190 → 300 tys. zł+110+57,9%39 m²2,6 mies.8 p.