Flip: Olsztyn, Kołobrzeska 13d
57 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,3 m² pod adresem Kołobrzeska 13d w Olsztynie kupiono 27.06.2019 za 220 000 zł (3 839 zł/m²) i sprzedano 30.09.2019 za 260 000 zł (4 538 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 18,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2019, zł/m²
3 839
220 000 zł
Sprzedaż 30.09.2019, zł/m²
4 538
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
698
40 000 zł · 18,2%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 18,2%
- ROI roczne
- 90,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +15,4 pp · 33 965 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno6 6007 800kupnosprzedaż9 40011 100sprzedażkupno 3 839 zł/m²sprzedaż 4 538 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →