Flip: Olsztyn, Kołobrzeska 13c
48 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Kołobrzeska 13c w Olsztynie kupiono 08.05.2024 za 317 000 zł (6 604 zł/m²) i sprzedano 15.11.2024 za 490 000 zł (10 208 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 173 000 zł, czyli 54,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.05.2024, zł/m²
6 604
317 000 zł
Sprzedaż 15.11.2024, zł/m²
10 208
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 604
173 000 zł · 54,6%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (191 dni)
- Różnica cen brutto
- 173 000 zł
- ROI
- 54,6%
- ROI roczne
- 129,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +52,8 pp · 167 372 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 300kupno6 6007 800kupnosprzedaż9 30011 000sprzedażkupno 6 604 zł/m²sprzedaż 10 208 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022229 → 290 tys. zł+61+26,6%49 m²32,4 mies.3 p.odsprzedaż
07.2016122 → 169 tys. zł+47+38,5%36 m²3,9 mies.1 p.