Flip: Olsztyn, Kołobrzeska 13a
36 m² · 08.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Kołobrzeska 13a w Olsztynie kupiono 26.02.2016 za 115 000 zł (3 221 zł/m²) i sprzedano 11.08.2016 za 181 000 zł (5 070 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 57,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2016, zł/m²
3 221
115 000 zł
Sprzedaż 11.08.2016, zł/m²
5 070
181 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 849
66 000 zł · 57,4%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 57,4%
- ROI roczne
- 169,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +56,3 pp · 64 775 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 300kupno6 6007 800kupnosprzedaż9 30011 000sprzedaż‹kupno 3 221 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 070 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →