Flip: Olsztyn, Jasna 3
47 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Jasna 3 w Olsztynie kupiono 01.10.2021 za 230 000 zł (4 906 zł/m²) i sprzedano 11.01.2022 za 300 000 zł (6 399 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 30,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 01.10.2021, zł/m²
4 906
230 000 zł
Sprzedaż 11.01.2022, zł/m²
6 399
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 493
70 000 zł · 30,4%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 30,4%
- ROI roczne
- 158,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +22,2 pp · 50 941 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
71 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 300kupno6 0007 500kupnosprzedaż9 10010 900sprzedażkupno 4 906 zł/m²sprzedaż 6 399 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022250 → 350 tys. zł+100+40,0%47 m²3,7 mies.2 p.
03.2020185 → 275 tys. zł+90+48,7%49 m²28,5 mies.1 p.odsprzedaż
09.2018150 → 194 tys. zł+44+29,3%37 m²5,4 mies.2 p.
10.2017175 → 185 tys. zł+10+5,7%49 m²35,0 mies.1 p.odsprzedaż
11.201577 → 110 tys. zł+33+42,9%19 m²4,8 mies.parter