Flip: Olsztyn, Jasna 1
38 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Jasna 1 w Olsztynie kupiono 23.10.2023 za 275 000 zł (7 333 zł/m²) i sprzedano 07.11.2024 za 370 000 zł (9 867 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2023, zł/m²
7 333
275 000 zł
Sprzedaż 07.11.2024, zł/m²
9 867
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 533
95 000 zł · 34,6%
Trzymanie
12,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (381 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 32,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,4%
- Ponad rynek
- +20,2 pp · 55 525 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
71 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 300kupno6 0007 500kupnosprzedaż9 10010 900sprzedażkupno 7 333 zł/m²sprzedaż 9 867 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026175 → 235 tys. zł+60+34,3%19 m²16,1 mies.4 p.
04.2017150 → 190 tys. zł+40+26,7%49 m²11,4 mies.parter
05.2011117 → 110 tys. zł−7−6,0%19 m²42,8 mies.2 p.odsprzedaż