Flip: Olsztyn, Bartosza Głowackiego 4B
73 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,3 m² pod adresem Bartosza Głowackiego 4B w Olsztynie kupiono 21.05.2021 za 333 000 zł (4 543 zł/m²) i sprzedano 23.09.2021 za 430 000 zł (5 866 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 29,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.05.2021, zł/m²
4 543
333 000 zł
Sprzedaż 23.09.2021, zł/m²
5 866
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 323
97 000 zł · 29,1%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 6 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 29,1%
- ROI roczne
- 111,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +30,8 pp · 102 567 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
72 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno6 0007 500kupnosprzedaż9 00010 900sprzedażkupno 4 543 zł/m²sprzedaż 5 866 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →