Flip: Olsztyn, Andrzeja Samulowskiego 2
73 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,8 m² pod adresem Andrzeja Samulowskiego 2 w Olsztynie kupiono 18.10.2017 za 290 000 zł (3 984 zł/m²) i sprzedano 28.09.2018 za 300 000 zł (4 121 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 3,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2017, zł/m²
3 984
290 000 zł
Sprzedaż 28.09.2018, zł/m²
4 121
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
137
10 000 zł · 3,5%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (345 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 3,5%
- ROI roczne
- 3,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,8%
- Ponad rynek
- -8,4 pp · -24 340 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
72 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno6 0007 500kupnosprzedaż9 00010 800sprzedażkupno 3 984 zł/m²sprzedaż 4 121 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →